Ông Lê Khắc Hiệp, chủ tịch HĐQT Công ty CP Vincom đã có cuộc trao đổi với PV của Dothi.net về cuộc chạy đua mang tính “thần tốc” này.
- Vincom Village là một dự án rất lớn, trải rộng trên hơn 180 ha, trong khi thị trường đang khó khăn cũng như nguồn vốn bị thu hẹp, vậy Vincom đã làm gì để có được thành quả như này?
Tại Vincom Village, chúng tôi đã huy động tổng lực các nhà thầu có năng lực cao nhất ở toàn miền Bắc để tham gia triển khai. Dự án được chia nhỏ thành 7 tiểu khu, bộ phận khác nhau để dễ bề quản lý và đồng loạt thi công với những công nghệ hiện đại.
Chúng tôi cũng chia các gói thầu làm nhiều gói nhỏ và cho nhiều đơn vị tham gia, mỗi nhà thầu chỉ đảm nhận một vài gói, hoàn thành xong mới được nhận thêm gói khác. Làm đến đâu chúng tôi nghiệm thu đến đó và thanh toán ngay để tạo động lực và điều kiện tốt nhất cho các nhà thầu thi công.
Hiện nay, trên toàn công trường Vincom Village đang có đến hơn 20.000 công nhân và hàng trăm kỹ sư đang tham gia thi công liên tục 2 ca 3 kíp. Đội ngũ chuyên gia tư vấn, giám sát của chúng tôi cũng lên đến hàng trăm người luôn thường xuyên có mặt tại công trường để kiểm tra và đôn đốc các nhà thầu.
- Tiến độ thi công nhanh như vậy, chất lượng công trình liệu có được đảm bảo?
Chất lượng là vấn đề then chốt làm nên uy tín và thương hiệu của chúng tôi bởi vì Vincom không chỉ làm một dự án mà là một nhà đầu tư BĐS chuyên nghiệp. Tại dự án Vincom Village, chúng tôi chủ động đầu tư và khai thác lâu dài rất nhiều hạng mục bên cạnh cam kết sẽ trực tiếp quản lý hệ thống biệt thự tại đây. Nhìn chung, Vincom sẽ luôn đồng hành cùng khách hàng trong suốt thời gian sau này tại dự án, do vậy chính chúng tôi phải chủ động quan tâm, lo lắng về vấn đề chất lượng công trình chứ không phải cứ bàn giao là xong.
Chúng tôi cũng đã thống nhất và quán triệt với các nhà thầu là Vincom sẵn sàng tăng đơn giá thi công cho các nhà thầu và bỏ thêm mọi chi phí cần thiết để đảm bảo chất lượng công trình chứ kiên quyết không chấp nhận bất kỳ một hạng mục thi công nào kém chất lượng. Đồng thời, chúng tôi tổ chức nhiều đội thanh tra từ các phòng ban kỹ thuật của tập đoàn, liên tục thanh tra chất lượng xây dựng của tất cả các công trình.
- Trước khi thực hiện dự án, ông có nghĩ là Vincom sẽ thực hiện được cam kết về tiến độ “khủng” này không?
Khẩu hiệu của Vincom là “Tốc độ - hiệu quả trong từng hành động”, chúng tôi chỉ nói những gì mình chắc chắn làm được mà thôi!
Với dự án Vincom Village cũng vậy, thực ra, có khách hàng nào “bắt” chúng tôi phải triển khai với tốc độ kỷ lục này đâu. Nhưng chính chúng tôi nhận thấy, đây là thời điểm hết sức thuận lợi cho việc đẩy nhanh, đẩy mạnh triển khai dự án. Việc sớm hoàn thiện Dự án sẽ có lợi cho cả hai phía là chủ đầu tư và khách hàng.
- Một vấn đề đang làm đảo lộn thị trường đó chính là khan hiếm nguồn vốn, vậy Vincom có bị ảnh hưởng?
Đúng là thị trường BĐS nói riêng và nền kinh tế nói chung hiện đang gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, với mỗi dự án chúng tôi đều có sự chuẩn bị đầu tư bài bản, chuyên nghiệp, đặc biệt là về huy động vốn. Bên cạnh đó, chúng tôi cũng phải rất cám ơn khách hàng đã tin tưởng và ủng hộ chúng tôi trong mỗi dự án. Chính nguồn đầu tư từ khách hàng trong việc mua biệt thự, căn hộ, thuê TTTM… là một nguồn vốn bổ sung lớn, kịp thời và bền vững để chúng tôi thực hiện dự án.
Ngay như ở dự án Vincom Village mà chúng ta đang trao đổi, đến thời điểm này, riêng nguồn vốn mà khách hàng mua biệt thự thanh toán theo tiến độ cho chúng tôi đã lên đến hàng nghìn tỷ đồng và chính vì vậy, chúng tôi rất yên tâm trong việc triển khai dự án… Và chúng tôi cam kết sẽ triển khai các dự án với chất lượng tốt nhất, tiến độ nhanh nhất để không phụ sự tin tưởng, yêu mến của khách hàng đã dành cho chúng tôi.
- Xin cảm ơn ông!